20.01.2012 - Cartea tehnica a constructiei reuneste ansamblul documentelor
tehnice referitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea si urmarirea
comportarii in timp a constructiei si instalatiilor aferente acesteia si
trebuie sa cuprinda toate datele si informatiile necesare pentru identificarea
si evaluarea starii tehnice a evolutiei ei in timp.
Cartea tehnica a constructiei cuprinde - conform Anexei nr. 6 la HGR
273/1994 care aproba “Regulamentul de receptie a lucrarilor de constructii
si instalatii aferente acestora”, urmatoarele:
Centralizatorul cartii tehnice - fisa cu date sintetice privind constructia,
borderoul general al dosarelor cu documentatia de baza si copiile borderourilor
fiecarui dosar in parte.
Capitolul “A” -Documentatia privind proiectarea :
- acte referitoare la tema de proiectare si amplasarea constructiei;
- avize care au fundamentat elaborarea proiectului;
- documentatia tehnica a constructiei efectiv realizate ( arhitectura, detalii
de executie pentru structura de rezistenta, schemele de instalatii ) , cu
toate modificarile aduse pe parcursul excutiei de catre proiectant, constructor
sau beneficiar ( investitor ) prin dispozitii de santier sau proiecte modificatoare;
- breviarele de calcul pe specialitati;
- indicarea distincta a diferentelor fata de proiectele tehnice si detaliile
de executie initiale, cu precizarea cauzelor care au condus la aceste
diferente;
- caietele de sarcini privind executia lucrarilor.
Capitolul “B” Documentatia privind executia:
- autorizatia de construire ( inclusive planurile-anexa vizate spre neschimbare
);
- procesul verbal de predare a amplasamentului si reperul de nivelment
general ;
- procesele verbale de receptie a terenului de fundare, a fundatiilor, a
structurii de rezistenta si a lucrarilor ascunse, procesele verbale de admitere
a fazelor determinante ale executiei;
- in situatia cand executia lucrarilor de construire nu a fost urmarita
de un diriginte de santier atestat si nu s-au incheiat procesele verbale
pentru fazele determinante si lucrarile ascunse, comisia pentru receptia
lucrarilor va solicita elaborare unei expertize tehnice care sa ateste
calitatea executiei; dupa caz expertiza tehnica va preciza solutiile de
remediere care se impun si va cuprinde procesele verbale care sa certifice
executare intocmai a acestora;
- certificatele de calitate , condica de betoane, rezultatul incercarilor
de rezistenta, ale betoanelor, certificatele de calitate pentru materialele
puse in opera, registrul proceselor verbale de lucrari ascunse, notele
de constatare,ale autoritatilor de control, registul de dispozitii si note
de santier, jurnalul principalelor evenimente ( inundatii, seisme, temperature
excesive, etc.), caietele de atasament s.a.
- procesele verbale privind montarea instalatiilor de masurare prevazure
prin proiectul de urmarire in timp a comportarii constructiei,inclusive citirile
initiale de la care incep masuratorile(daca este cazul).
- expertiza tehnica,verificari de teren sau cercetari suplimentare,necesare ca urmare
a unor accidente tehnice sau a unor greseli tehnice(daca este cazul);
Capitolul”C”-Documentatia privind receptia lucrarilor executate:
-procese verbale de receptie la terminarea lucrarilor si cel final;
-alte acte incheiate ca urmare a cererilor comisiilor de receptie privind verificari
sau cercetari suplimentare,cu indicarea rezultatelor acestora si a modului de rezolvare.
Capitolul”D”- Documentatia privind urmarirea comportarii constructiei in exploatare
si interventiile in timp:
-prevederile scrise ale proiectantului privind urmarirea comportarii constructiei,
instructiunile de exploatare si intretinere, lista prescriptiilor tehnice de baza
care trebuie respectate pe timpul exploatarii constructiei;
-proiectele de modificare a constructiei dupa receptia finala (cand este cazul);
-acte de constatare a eventualelor deficiente aparute dupa receptia finala si masurile
de interventie luate;
-procese verbale de predare-primire a constructiei la schimbarea proprietarului;
[Inapoi....]
_____________________________________________________________________________________________________________________________
21.12.2011 - Pentru a veni in sprijinul vizitatorilor site-ului nostru am creat
o noua pagina cu informatii utile din domeniul contructiilor: adrese utile, informatii
si modificari in legislatia din domeniul constructiilor si multe alte date de interes
din acest domeniu. Va asteptam si speram, cat mai curand, sa ne vedem si pe Forum-ul
nostru.
[Inapoi....]
______________________________________________________________________________________________________________________________
21.11.2011 - Conform OUG 214/2008, în tot cuprinsul legii 50/1991, termenul „Proiect“
din sintagmele „Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii“,
„Proiect de organizare a execuţiei lucrărilor“ şi „Proiect pentru autorizarea executării
lucrărilor de desfiinţare“se înlocuieşte cu termenul „Documentaţie tehnică – D.T.“.
De asemenea, se înlocuiesc abrevierile „P.A.C.“, „P.O.E.“ şi „P.A.D.“ cu abrevierile
„D.T.A.C.“, „D.T.O.E.“ şi „D.T.A.D.“.
Conform OUG 214/2008, sintagma „oficiul judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie“
cu „oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară teritorial“.
Conform OUG 214/2008, în tot cuprinsul prezentei legi, sintagma "verificator tehnic"
se înlocuieşte cu "verificator de proiecte".
[Inapoi....]
_____________________________________________________________________________________________________________________________
14.11.2011 - Perioada 15noiembrie - 15martie este considerata perioada conventionala
de timp friguros. Zi friguroasa se numeste ziua in care temperatura aerului exterior,
masurata la ora 8:00AM, la umbra, la 2,00 inaltime fata de sol si la o distanta
minima de 5,00m fata de orice alta constructie, este inferioara valorii de +5 grd.
Celsius si nu are tendinta de urcare.
Pentru realizarea pe timp friguros a lucrarilor de constructii si instalatii aferente,
trebuie sa se ia din vreme o serie de masuri tehnico-organizatorice care se refera
la urmatoarele:
- amenajari generale de santier si masuri pentru asigurarea calitatii lucrarilor;
- constructii speciale de santier;
- depozitarea si conservarea materialelor;
- utilaje si mijloace de transport;
- instalatii de incalzire tehnologica si utilitara;
- inregistrari de date meteorologice necesare santierului;
- protectia si igiena muncii;
- prevenirea si stingerea incendiilor;
- protejarea obiectelor sistate.
Pentru a preveni dificultatile produse de perioadele de dezghet, ce pot interveni
de mai multe ori in cursul unui sezon friguros, conducerile santierelor si ale punctelor
de lucru, vor stabili masurile care sa asigure continuarea nestingherita a activitatii
si pe timp de dezghet.
Se vor revizui cu deosebita atentie masurile de protectie contra electrocutarilor
pe santier, instalatiile de legare la pamant, la nul, izolarea amplasamentelor, tensiunea
redusa etc., pentru a corespunde prescriptiilor tehnice in vigoare.
Pentru protejarea tehnica a lucrarilor, atat in timpul executiei cat si ulterior,
se folosesc de asemenea o serie de mijloace speciale care se aprovizioneaza inainte
de aparitia frigului si se depoziteaza respectiv, utilizeaza, astfel incat sa nu
poata constitui surse de incendii.
Societatea are obligatia sa asigure fiecarui punct de lucru din subordine conditiile
necesare pentru organizarea si functionarea continua, pe durata timpului friguros
a unei activitati meteorologice de santier.
La fiecare punct de lucru se va tine cu strictete evidenta lucrarilor executate inperioada
de timp friguros, urmarindu-se in special realizarea calitatii acesteia. In vederea
evidentei conditiilor climatice generale in care s-au desfasurat lucrarile,
se va institui pe perioada conventionala de timp friguros, la fiecare punct de lucru
un registru meteorologic in care se vor inregistra zilnic:
- temperatura aerului;
- regimul vanturilor ( directie, intensitate, durata);
- precipitatiile (ploaie, lapovita, ninsoare - intensitate durata);
- starea terenului (neinghetat, uscat, noroios, inghetat cu sau fara polei, inzapezit,etc.);
- nivelul apei curgatoare (daca este cazul).
[Inapoi....]
_____________________________________________________________________________________________________________________________
